佳世客（Costco）進(jìn)駐青島的幕后情況涉及多個(gè)方面，以下是一些可能的原因和過(guò)程：
1. "市場(chǎng)需求"：青島作為中國(guó)重要的沿海城市，擁有龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。佳世客看中了青島的消費(fèi)潛力，希望通過(guò)進(jìn)駐該城市滿足當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的需求。
2. "政策支持"：近年來(lái)，中國(guó)政府積極推動(dòng)外資企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，特別是在零售領(lǐng)域。青島市政府可能對(duì)佳世客的進(jìn)駐給予了政策上的支持和便利。
3. "合作伙伴"：佳世客在進(jìn)駐青島的過(guò)程中，可能與中國(guó)當(dāng)?shù)氐牧闶燮髽I(yè)或商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商建立了合作關(guān)系。這些合作伙伴可能為佳世客提供了必要的場(chǎng)地、物流、供應(yīng)鏈等方面的支持。
4. "競(jìng)爭(zhēng)策略"：隨著中國(guó)零售市場(chǎng)的不斷開放，越來(lái)越多的外資零售企業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。佳世客通過(guò)進(jìn)駐青島，可以與當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)對(duì)手形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。
5. "品牌擴(kuò)張"：佳世客作為全球知名的零售品牌，希望通過(guò)進(jìn)駐青島等城市，進(jìn)一步擴(kuò)大其品牌影響力，提升在全球市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
6. "供應(yīng)鏈優(yōu)化"：青島作為中國(guó)重要的港口城市，擁有完善的物流和供應(yīng)鏈體系。佳世客通過(guò)進(jìn)駐青島，可以優(yōu)化其供應(yīng)鏈，降低物流成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。
7. "文化交流"：佳世客進(jìn)駐青島，也為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者帶來(lái)了全新的購(gòu)物體驗(yàn)和生活方式。這有助于促進(jìn)中外文化交流，增進(jìn)相互了解。
總之，佳世客進(jìn)駐青島的幕后情況是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及市場(chǎng)需求、政策

相關(guān)內(nèi)容：

市政府主要領(lǐng)導(dǎo)決定引進(jìn)外資零售企業(yè)，并指示市政府駐日本機(jī)構(gòu)聯(lián)系日本的幾家大型零售企業(yè)。原青島東泰佳世客商業(yè)有限公司副總經(jīng)理尚惠杰回憶道：“那時(shí)候，佳世客在日本連鎖業(yè)位列前茅，在亞洲其他國(guó)家的事業(yè)發(fā)展得也不錯(cuò)，且正在布局中國(guó)的上海、廣東和青島。雙方不謀而合?！?/span>

1992年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于商業(yè)零售領(lǐng)域利用外資問(wèn)題的批復(fù)》，批準(zhǔn)北京、上海、天津、廣州、大連、青島等6個(gè)城市和深圳、珠海、汕頭、廈門、海南等5個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)為零售商業(yè)對(duì)外開放的首批試點(diǎn)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的首批14個(gè)零售合資企業(yè)項(xiàng)目青島占了兩個(gè)：即第一百盛（中山路百盛）和青島東泰佳世客（永旺東部購(gòu)物中心，由日本永旺株式會(huì)社和青島市供銷社合資建立）。

“當(dāng)時(shí)，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了青島兩個(gè)零售合資企業(yè)項(xiàng)目，青島供銷合作社和日本佳世客株式會(huì)社合資的青島東泰佳世客就是其中之一?！笨梢哉f(shuō)，佳世客能夠在青島引進(jìn)，得益于踩上了政策紅利。尚惠杰初次參與該項(xiàng)目是在1995年初，此前，青島市供銷合作社已與日本佳世客株式會(huì)社進(jìn)行了1年多的談判。

1995年4月，尚惠杰作為青島供銷合作社的談判代表，隨團(tuán)到日本考察佳世客。這次考察給他留下了深刻印象?！拔铱吹搅酥腥樟闶蹣I(yè)的差距。當(dāng)時(shí)我們國(guó)內(nèi)的零售業(yè)基本以傳統(tǒng)百貨業(yè)為主，還沒有購(gòu)物中心；而日本的零售業(yè)超市和便利店已經(jīng)普及，大、中型購(gòu)物中心已經(jīng)興起。我們的商場(chǎng)還以代銷或出租柜臺(tái)為主；而在日本，由計(jì)算機(jī)控制的、具備加工分選功能的配送中心已經(jīng)取代了傳統(tǒng)訂貨送貨方式?！?/span>

知曉了差距，合作談判的步伐也加快了。1996年7月21日，青島東泰佳世客商業(yè)有限公司注冊(cè)成立。

作為青島供銷社的談判代表，尚惠杰見證了青島東泰佳世客從選址到開業(yè)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程。一開始與日方接觸時(shí)，也向日方推薦了好多位置，包括當(dāng)時(shí)的中山路和東方貿(mào)易大廈等地，但都被否定了?！比毡居劳晔綍?huì)社以超前的眼光，將地址選在當(dāng)時(shí)還是農(nóng)業(yè)、副業(yè)用地的荒涼地塊。

佳世客東部購(gòu)物中心是合資公司的第一個(gè)項(xiàng)目，地址選在了香港中路（當(dāng)時(shí)的湛流干路）。位置定下來(lái)，建成啥樣便提上了日程?！霸缭诤腺Y談判之初，佳世客一方就提出了設(shè)想方案：2層建筑，每層面積要大，再建個(gè)可停車1000臺(tái)以上的停車場(chǎng)?！边@方案現(xiàn)在看起來(lái)很容易理解，但在當(dāng)時(shí)卻有不少人反對(duì)。

佳世客把三分之二的面積用于免費(fèi)停車，在審批規(guī)劃的時(shí)候，這么大的一塊地不分出一部分做房地產(chǎn)，蓋高層出售，很多人確實(shí)不理解。這在當(dāng)時(shí)的青島確實(shí)是很超前的。而且當(dāng)時(shí)私家車還沒熱起來(lái)，人們很難想到私家車會(huì)在不到五年的時(shí)間里普及開來(lái)。

佳世客剛剛開業(yè)，東海路上的車還很稀少。

1996年12月26日，東部購(gòu)物中心奠基開工；13個(gè)月后，1998年1月18日正式開業(yè)納客。購(gòu)物中心占地5萬(wàn)平方米，綠化地1萬(wàn)平方米，綠化率達(dá)25％，這在當(dāng)時(shí)東部是不多見的。

1998年1月開業(yè)的火爆場(chǎng)面讓每一個(gè)人感到吃驚，人們爭(zhēng)相到佳世客看“洋景”，到佳世客購(gòu)物成為品質(zhì)生活的象征。3萬(wàn)多平方米的商場(chǎng)已經(jīng)不能滿足需要。2003年和2006年兩度擴(kuò)建后，佳世客營(yíng)業(yè)面積超過(guò)5萬(wàn)平方米，成為當(dāng)時(shí)青島第一個(gè)真正意義上的shop－pingmall。

2013年3月1日起，永旺集團(tuán)的JUSCO（佳世客）品牌正式更名為AEON (永旺)。

來(lái)源：青島城市檔案論壇