關(guān)于南寧某商業(yè)體被多次出售且遭到嫌棄的情況，可能涉及以下幾個(gè)原因：
1. "市場定位問題"：商業(yè)體的市場定位可能不符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的需求，導(dǎo)致經(jīng)營不善。
2. "經(jīng)營策略"：商業(yè)體的經(jīng)營策略可能存在問題，如品牌引進(jìn)、營銷活動(dòng)、顧客服務(wù)等。
3. "地理位置"：商業(yè)體的地理位置可能不夠優(yōu)越，如交通不便、周邊配套設(shè)施不完善等。
4. "競爭激烈"：南寧作為廣西首府，商業(yè)競爭激烈，如果商業(yè)體沒有明顯的競爭優(yōu)勢，很容易被市場淘汰。
5. "投資者信心不足"：多次出售可能反映了投資者對該商業(yè)體的信心不足，擔(dān)心其未來的盈利能力。
6. "宏觀經(jīng)濟(jì)因素"：宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化也可能影響商業(yè)體的經(jīng)營，如經(jīng)濟(jì)增長放緩、消費(fèi)信心下降等。
要解決這個(gè)問題，可能需要從以下幾個(gè)方面入手：
1. "市場調(diào)研"：深入了解消費(fèi)者需求，調(diào)整市場定位。
2. "優(yōu)化經(jīng)營策略"：提升品牌引進(jìn)、營銷活動(dòng)、顧客服務(wù)等。
3. "改善地理位置"：如果可能，考慮搬遷至更具優(yōu)勢的地理位置。
4. "增強(qiáng)競爭力"：通過差異化競爭，打造獨(dú)特的商業(yè)氛圍。
5. "提升投資者信心"：通過有效的經(jīng)營管理，提升商業(yè)體的盈利能力。
總之，商業(yè)體被嫌棄是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要從多個(gè)方面進(jìn)行綜合分析，才能找到解決問題的方法。

相關(guān)內(nèi)容：

東盟商務(wù)區(qū)，有萬象城等高端商場，是南寧高端商業(yè)聚集地。讓人沒想到，有眾多知名品牌進(jìn)駐的一個(gè)大型商業(yè)體，最近竟然掛牌出讓了。

位于合作路10號的東盟1號-澳門園S1商業(yè)項(xiàng)目，有巴別塔法餐廳、蜜桃西餐廳、宇門洋食館、湘頌、硬核動(dòng)力健身中心等知名商家。

整個(gè)商業(yè)體建筑面積1.8萬平方米，地下一層、地上三層，目前出租率達(dá)九成以上。地下停車位配備有200個(gè)左右。

最近，該商業(yè)體以3億的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。出讓方表示，項(xiàng)目不存在法律糾紛。持牌日期從3月25日開始。

據(jù)了解，這個(gè)商業(yè)體租金可不便宜，運(yùn)轉(zhuǎn)情況也良好。如今轉(zhuǎn)讓，是為了資金周轉(zhuǎn)，還是獲利套現(xiàn)呢？

其實(shí)，這個(gè)商業(yè)體起初的名字叫“東盟萬科里”，在2019年開業(yè)。不溫不火幾年后，2023年整體轉(zhuǎn)讓給中渡資產(chǎn)。后改名為“合作路10號”。沒想到，不到2年又要賣了

換算下來，每平方米的售價(jià)為1萬多元。不知道，在現(xiàn)在的市場形勢下，哪家企業(yè)會拿出巨款買下來？