是的，據(jù)2023的信息，廣州確實(shí)計(jì)劃開設(shè)第二家太古匯。太古匯是香港太古地產(chǎn)集團(tuán)在內(nèi)地開發(fā)的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，第一家位于廣州市天河區(qū)，已經(jīng)成為廣州的商業(yè)地標(biāo)之一。第二家太古匯預(yù)計(jì)將在廣州市的另一區(qū)域建設(shè)，以進(jìn)一步滿足城市發(fā)展的需求，提升區(qū)域商業(yè)水平，同時(shí)也為消費(fèi)者提供更多高端購物、餐飲和娛樂選擇。不過，具體的建設(shè)進(jìn)度和開放時(shí)間可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整。

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記者 | 吳容

編輯 | 昝慧昉

據(jù)廣州人民政府門戶網(wǎng)站消息，近日廣州市市長(zhǎng)溫國輝會(huì)見香港太古地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱太古地產(chǎn)）中國內(nèi)地行政總裁彭國邦。會(huì)面談及穗港合作空間前景，太古地產(chǎn)與廣州有良好的合作歷史，溫國輝表示，希望太古公司把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的機(jī)遇，擴(kuò)大在穗投資布局。

為此，彭國邦也表示，廣州太古匯在疫情影響下仍取得很好的經(jīng)營業(yè)績(jī)，太古地產(chǎn)對(duì)在廣州發(fā)展充滿信心，希望擴(kuò)大在穗投資，推進(jìn)新項(xiàng)目的合作。

這意味著，太古地產(chǎn)很有可能將在廣州尋找第二個(gè)落腳點(diǎn)。一位接近太古匯的人士近日向界面新聞確認(rèn)，太古地產(chǎn)目前正在擴(kuò)大投資，確實(shí)有再拿地的意向。

太古地產(chǎn)目前在中國內(nèi)地市場(chǎng)布局的商業(yè)項(xiàng)目并不多，現(xiàn)有的包括北京三里屯太古里、廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠(yuǎn)洋太古里、上海興業(yè)太古匯、及正在籌備中的前灘太古里和規(guī)劃中的西安小雁塔太古里。

正如彭國邦的所言，廣州太古匯近年來（尤其是去年）業(yè)績(jī)表現(xiàn)，讓這家公司看到了在廣州發(fā)展的更多可能。

據(jù)太古地產(chǎn)發(fā)布的2020年財(cái)報(bào)，報(bào)告期內(nèi)，廣州太古匯表現(xiàn)最好，銷售收入上漲36%，高于成都遠(yuǎn)洋太古里和上海興業(yè)太古匯6%及15%的銷售增幅，而北京三里屯太古里和北京頤堤港的收入則分別下跌18%和12%。進(jìn)入2021年，廣州太古匯的表現(xiàn)依然不錯(cuò)，太古地產(chǎn)發(fā)布的第一季度業(yè)績(jī)顯示，廣州太古匯銷售額增長(zhǎng)169.6%，租用率達(dá)到100%。

疫情導(dǎo)致的全球旅行限制，中國因較快從疫情影響中恢復(fù)，是拉動(dòng)包括廣州太古匯在內(nèi)的內(nèi)地奢侈品購物中心業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要原因。

我們?cè)鴪?bào)道過，2020年4月11日愛馬仕廣州太古匯店重裝開業(yè)當(dāng)天，銷售額突破270萬美元（約合1900萬元人民幣），被認(rèn)為是愛馬仕在中國最高的單店成交額之一。除愛馬仕外，在廣州太古匯一樓，LV、Chanel等品牌門口時(shí)常排起的長(zhǎng)長(zhǎng)隊(duì)伍，也凸顯了內(nèi)地消費(fèi)者的購物需求。

此外，廣州的奢侈品商場(chǎng)較少，除太古匯外，僅有K11、天環(huán)廣場(chǎng)、igc天匯廣場(chǎng)、麗柏廣場(chǎng)等為數(shù)不多的幾家中端到高端購物中心。臨近港澳、代購方便、廣東人消費(fèi)務(wù)實(shí)等，都是早年廣州奢侈品市場(chǎng)不繁榮的原因，知乎上還有“為什么廣州的奢侈品市場(chǎng)還比不過很多二線城市”這樣的提問。但近年來，奢侈品的消費(fèi)群體有明顯年輕化的趨勢(shì)，且他們的購買力不容小覷，也讓太古匯重審在廣州布局的空間與機(jī)會(huì)。

廣州太古匯開業(yè)至今近十年的經(jīng)驗(yàn)，也對(duì)太古地產(chǎn)投資后續(xù)項(xiàng)目，提供了一定參考價(jià)值。

其中，新品牌、首店的引入會(huì)是一大亮點(diǎn)。公開資料顯示，廣州太古匯在開出時(shí)吸引了70多個(gè)國際一線大牌的到來，LV、Gucci等也從廣州環(huán)市東路的麗柏廣場(chǎng)搬到了太古匯。

2020年，廣州太古匯共引進(jìn)12家首店。按照廣州太古匯在去年向界面新聞提供的說法，在太古匯的會(huì)員體系中，30歲以下的顧客比例日益擴(kuò)大，且購買力不容小覷，商場(chǎng)會(huì)根據(jù)自身定位、消費(fèi)趨勢(shì)及目標(biāo)客群的偏好等因素，對(duì)品牌組合進(jìn)行調(diào)整。

比如，引入歐米茄、蕭邦等品牌，以補(bǔ)充腕表方面的布局空白；新增如ba&sh、Theory等更多的輕奢品牌（這一策略被認(rèn)為能夠和同層的美妝品牌產(chǎn)生消費(fèi)聯(lián)動(dòng)）；餐飲方面的重點(diǎn)在于引入了超級(jí)文和友；在男性消費(fèi)這個(gè)市場(chǎng)關(guān)注度相對(duì)較低的層面，則是引入了大疆、始祖鳥、GENT SPACE等品牌。