近日，英國著名體育娛樂集團拓高樂（Topgolf）中國首店進駐萬科中區(qū)廣場并開業(yè)，這是中區(qū)廣場自2016年全面改造之后，又一重要國際品牌入駐。

此次，該品牌租賃了中區(qū)廣場2樓整層空間，擁有7個模擬器貴賓室，提供以中國水墨畫為設計靈感的9洞迷你高爾夫，還帶來了包括餐廳、酒吧、體育教育、社交空間等全新的活動場所，引領滬上又一輪時尚餐飲娛樂方式。

據(jù)悉，拓高樂（Topgolf）品牌源于英國，自2000年創(chuàng)立起，致力于打造科技+體育娛樂概念，20年間除了英國、美國外，還陸續(xù)入駐了全球70多個地區(qū)，包括澳大利亞、阿聯(lián)酋、墨西哥等。

除了拓高樂（Topgolf）中國首店以及中國區(qū)總部之外，Tim Horton‘s中國區(qū)首店及中國區(qū)總部、禮藍動物制藥中國區(qū)總部、Callaway中國區(qū)總部等，都在此輪品牌煥新中先后入駐，整體換租面積達到1萬多平方米。

上海中區(qū)廣場毗鄰人民廣場，與繁華商業(yè)商務街南京路相連，20年前由信德地產(chǎn)開發(fā)，承載著上海一代白領記憶與情感。2016年，中區(qū)廣場被萬科集團旗下萬丈資本收購后，啟動改造升級，去年第三季度，改造全面完成。目前，改造后的中區(qū)廣場自身形象提升，也為客戶、寫字樓白領提供了更好的辦公環(huán)境，創(chuàng)造了更國際化的辦公樓氛圍。加上為商業(yè)租戶提供了更多的經(jīng)營空間，使得寫字樓也擁有了更好的配套服務，眾多優(yōu)質(zhì)租戶紛至沓來。

據(jù)悉，在最近的租戶更新中，有很多都是以首店加區(qū)域總部的形式一起入駐的，兩者相輔相成，使得品牌的形象展示、發(fā)展重點、未來戰(zhàn)略都在一棟樓里即可解決。樓宇總部+首店經(jīng)濟+城市商業(yè)三者在中區(qū)廣場高度融合，成為了區(qū)域打造新興服務業(yè)增長點的又一良好模式。

“中區(qū)廣場的改造受到市場廣泛關注，得到了政府、同行、合作伙伴的高度認可。我們認為，其中的改造經(jīng)驗未來可復制可推廣。改造的核心是追求功能場景，品牌的全方位提升，而非只是追求示范區(qū)效果的‘花拳繡腿’，從而有效提高項目的持續(xù)競爭力，實現(xiàn)客戶價值、企業(yè)價值、社會價值三贏。”中區(qū)廣場負責人強調(diào)。

相關業(yè)內(nèi)人士表示，隨著城市化水平提高和城市化進程加快，高質(zhì)量發(fā)展成為新時代城市化的新要求。在城市拓展空間日趨減少、土地資源有限的現(xiàn)狀下，城市更新改造已經(jīng)成為城市創(chuàng)新發(fā)展的重要途徑。而像中區(qū)廣場這樣的核心寫字樓，以改造帶來“好產(chǎn)品”，催生真正的“好服務”，從而為“好租賃”打下基礎的城市更新項目將獲得市場認可，獲得市場口碑。